台中市南屯區 建地 台中單元三稀有大樓建地

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  • 總價 : 8.2443 (約 65.07 萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永春路星巴克
  • 面積:土地:4188.45㎡ (約1267.01坪) 參考資料
  • 單價:19.68 萬/㎡ (約 65.07 萬/坪)
  • 門前路寬:24  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 72 公尺 縱深 76 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    @ @ @歡迎蒞臨鑑賞@ @ @

     

    訴求重點 特色說明

     

    1.台中單元二重劃區稀有建地

     

    2.稀有大坪數,超過千坪大樓建地,絕對稀少

     

    3.新興重劃區單元二緊鄰七期,由於受限於建蔽率50%、容積率120%∼170%的法規限制,開發採低建蔽、低容積、低密度,綠帶面積相對高,獨墅「三低一高」特色,未來全區住宅建蔽率僅20∼50%,將成為台中「城市綠肺」

     

    4.單元二街廓整齊、環境處處綠意,區內綠帶多,加上緊鄰7期,近台中高鐵站、高速公路、特三號快速道路與台74線等,有著難以取代適居條件及地利之位,房市擁有潛在的隱富商機,深受台商、外縣市移居者注意

     

    5.機能、交通、環境都是考量自住「宜居」的重要條件,要吸引「移居」人口遷入,一個區域的「宜居」條件是關鍵,「大台中移居潮」向單元二發展,豪墅群外亦有品牌建商爭相卡位,大樓建案多以綠、生態為發展主軸,包括遠雄、精銳、陸府、雙橡園、惠宇等品牌建商都在此推案,前景看好

     

    6.目前單元二「新富段」大品牌建商群聚。如位於新富綠園道第一排「遠雄一品」個案,是區內首棟完工的新成屋大樓案。3,087坪基地規劃2,300坪為社區花園綠帶,全棟採「全齡通用」居住概念設計;品牌建商精銳建設,近幾年單元二推案不斷,如「花千樹」別墅案及「精銳雲」、「精銳博」住宅大樓案。其中,位於龍富路與新富二街口的「精銳博」大樓案,以8%的超低建蔽率,成功聚焦市場目光

     

    7.以生機建築聞名的陸府建設,則推出建蔽率僅21%的「陸府植森」案,1100坪基地僅蓋200坪,保留約800坪做為中庭花園,全棟21層樓垂直綠化、戶戶天空大陽台;而深耕7期的豪宅建商雙橡園開發,下半年也將加入單元二「綠」色美宅之戰,在龍富路的「雙橡園1812」個案。基地三面臨路、達1812坪,建蔽率22%,社區規劃超過1400坪的莊園式花園,主力坪數50∼60坪,備受換屋族青睞

     

    8.近來包括春水堂旗艦店與營運總部、頂級粵菜餐廳与玥樓、福野日本料理、老饕牛排MEAT GQ、賓士汽車、Audi汽車、LEXUS等都將旗艦店開進單元二,單元二享有7期的生活機能延伸,但住宅密度低、綠帶多,生活環境優於7期,整體來看,具有珍貴、稀有、絕版的產品特質

     

    9.單元二都市街道質感比舊市區要佳、景觀也好很多,加上交通方便、生活便利性足夠,近年來高級餐廳、旗艦店林立,足見此區未來發展看俏;單元二以別墅產品居多,因總價較高,客群多以自營商居多,儘管此區產品總價較高,但因深具獨特性,仍會吸引金字塔頂級族群出手購屋

     

    10.附建照

     

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    • Line ID:masaki558
    • 服務地址:台中市北屯區松竹里崇德路2段490號1樓

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